杭州购房首付首套房最低3成
很多购房者不知道杭州购房首付规定，实际上杭州购房首付规定，搜狐焦点网近日整理最新杭州购房首付规定——
2013年伊始，包括杭州在内的各大城市房地产市场普遍回暖，市场的看涨预期促使了人们对于调控预期的加强，而近日的一则“监管层正研究对北京、上海、广州、深圳、杭州等5个一线城市的二套房停贷”的传言在网上不胫而走，引发业界的广泛关注。
2月19日，搜房网记者致电杭州9家主要银行咨询房贷情况时发现，截至目前，二套房贷款尚在运行，执行的基本上都是最低6成首付和1.1倍基准利率；而在首套房贷款方面，多数银行依然执行最低3成首付和基准利率。
| 杭州2013年房贷首付和利率调查表 | ||||||
| 城市 | 银行名称 | 首套房 | 二套房 | |||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | ||
| 杭州 | 交通银行 | 30% | 最低8.5折基准利率 | 一般客户9折，优质客户85折 | 60% | 最低1.1倍基准利率 |
| 杭州 | 建设银行 | 30% | 最低基准利率 | 根据合作公司的具体情况而定 | 60% | 1.1-1.5倍基准利率 |
| 杭州 | 工商银行 | 30% | 最低基准利率 | 60% | 最低1.1倍基准利率 | |
| 杭州 | 农业银行 | 30%，别墅排屋等类别首付不低于40% | 没有相关信息 | 60% | 最低1.1倍基准利率 | |
| 杭州 | 招商银行 | 30% | 最低基准利率 | 60% | 最低1.1倍基准利率 | |
| 杭州 | 民生银行 | 90方以内最低20%；90方以上最低30% | 总行文件显示最低可以7折。具体执行看地方情况来定 | 50% | 最低1.1倍基准利率 | |
| 杭州 | 杭州银行 | 30% | 最低基准利率 | 60% | 最低1.1倍基准利率 | |
| 杭州 | 华夏银行 | 30% | 总行最低7折基准利率；杭州最低9折基准利率 | 实际操作过程中7折利率很难达到 | 60% | 最低1.1倍基准利率 |
| 杭州 | 兴业银行 | 30% | 最低9折基准利率 | 60% | 最低1.1倍基准利率 | |
| 注：以上首付和利率均为最低标准，实际操作根据合作楼盘、个人信用记录等具体情况而定。 | ||||||
虽然多数银行表示首套房贷执行的是基准利率，但交通银行工作人员表示最低可至8.5折，但一般客户基本上只能享受9折，只有一些优质客户才能达到8.5折；兴业银行的首套房贷利率则执行最低9折基准利率；而华夏银行的工作人员则表示，“总行对于各地分行的要求是最低不可低于7折基准利率，但在实际操作过程中7折利率基本上很难达到，杭州目前执行的最低9折。”
此外，记者在致电民生银行时，工作人员表示，在进行首套房贷款时，90方以内的户型最低首付可至2成，90方以上户型首付则需3成以上；而在首套房贷款利率方面，“总行文件显示最低可至7折基准利率，但具体执行视地方具体情况而定。”同时，该行的二套房贷首付最低可至5成。
在记者的咨询过程中，基本上各家银行都表示，在房贷实际操作过程中还要根据银行合作楼盘、客户个人信用记录等具体情况而定。所以购房者在置业时，应尽量选择开发商或者中介提供的合作银行。
